Chương 6 - Thời Khắc Quyết Định

“Thân chủ của tôi dùng năm năm để nâng lưu lượng khách hàng tháng của khu phố này lên hơn mười lần, mang lại giá trị gia tăng đáng kể cho tất cả mặt bằng đứng tên đối phương. Còn đối phương khi hợp đồng đến hạn lại yêu cầu tăng tiền thuê gấp năm lần, thái độ thô bạo, nói rõ thích thuê thì thuê, không thuê thì thôi.”

Chứng cứ thứ năm: lịch sử tranh chấp các bất động sản khác đứng tên Lý Đông.

“Trong ba năm qua các mặt bằng đứng tên đối phương có bảy vụ tranh chấp tương tự, đều là do tăng mạnh tiền thuê dẫn đến người thuê rời đi. Đây không phải hành vi ngẫu nhiên, mà là bóc lột thương mại.”

Luật sư của Lý Đông cố gắng phản bác, nhưng từng phản bác đều bị luật sư Trương dùng chứng cứ chặn lại.

Cuối cùng, luật sư Trương đưa ra phản tố.

“Đối phương thông qua tài khoản marketing đăng tải thông tin phiến diện, không đúng sự thật, che giấu sự thật then chốt là tăng tiền thuê gấp năm lần, khiến thân chủ của tôi phải chịu bạo lực mạng quy mô lớn, cửa hàng bị ác ý đánh giá xấu, nhân viên bị công kích cá nhân. Bên chúng tôi yêu cầu bồi thường tổn hại danh dự.”

Thẩm phán tuyên bố tạm nghỉ để nghị án.

Khi đi ra khỏi tòa, Lý Đông đuổi theo từ phía sau.

“Lâm Thanh An!”

Tôi dừng bước, quay đầu nhìn ông ta.

Môi ông ta run run, như muốn nói lời tàn nhẫn gì đó, nhưng cuối cùng chỉ nặn ra một câu: “Cô cứ chờ đấy.”

“Lý Đông.”

“Không cần chờ nữa, bản án sẽ nói cho anh biết kết quả.”

Một tuần sau, phán quyết xuống.

Lý Đông thua kiện.

Hơn nữa phản tố được chấp nhận, Lý Đông phải bồi thường cho tôi ba trăm nghìn tiền tổn hại danh dự.

Trong bản án của tòa có một câu viết rất rõ.

“Trong thời gian thuê, bên thuê có quyền xử lý phần trang trí do mình tự bỏ vốn thi công, hành vi tháo dỡ hoặc cải tạo không cấu thành làm hư hại tài sản thuê.”

Tôi chụp một tấm ảnh bản án, đăng lên vòng bạn bè, không kèm bất cứ chữ nào.

Người bấm thích kéo dài ba màn hình.

Chương 9

9

“Con phố của Lý Đông bây giờ thế nào rồi?”

Tổng giám đốc Lưu mời tôi ăn cơm, trong bữa tôi thuận miệng hỏi một câu.

“Cô không biết à?”

Ông ấy đặt ly rượu trong tay xuống.

“Tôi nghe nói cái nhà vệ sinh đó vẫn còn, không ai nhận sang tay. Các hộ kinh doanh bên cạnh đã đi bốn, năm nhà rồi.”

“Bốn, năm nhà?”

Tổng giám đốc Lưu lắc đầu.

“Đâu chỉ. Hôm qua tôi đi ngang qua bên đó, cả con phố trống một nửa rồi. Mùi nhà vệ sinh đó… nói thật, đứng ở đầu phố cũng ngửi thấy. Chỉ là có vài nhà chưa kịp chuyển thôi.”

“Những mặt bằng đó cũng là của Lý Đông?”

“Phần lớn là vậy. Hắn là chủ nhà lớn nhất con phố đó, hơn bảy mươi phần trăm mặt bằng đều bị hắn gom lại. Bây giờ người thuê chạy mất, mặt bằng bỏ trống, không thu được một xu tiền thuê, còn phải đóng phí quản lý và phí bảo trì.”

“Ông ta không nghĩ đến việc phá nhà vệ sinh đó đi à?”

“Phá cũng vô dụng. Tiếng xấu đã bốc mùi rồi, ai còn dám đến thuê? Những bài viết trên mạng đến bây giờ vẫn còn treo đó, tìm tên hắn, kết quả đầu tiên chính là ‘chủ nhà gấp năm lần’.”

Tôi không nói thêm gì, uống một ngụm canh.

Bữa cơm này là tiệc mừng công.

Cửa hàng mới khai trương ba tháng, doanh thu ổn định ở mức gấp một phẩy năm lần cửa hàng cũ.

Không chỉ khách cũ đều quay về, còn có thêm một lượng lớn khách mới. Rất nhiều người biết đến tôi nhờ trận phong ba dư luận trên mạng, cố ý chạy đến xem “nữ chủ tiệm đã biến câu lạc bộ thành nhà vệ sinh” rốt cuộc là nhân vật thế nào.

Đến rồi mới phát hiện dịch vụ đúng là tốt, nên ở lại.

“Tổng giám đốc Lâm kính cô. Sau khi cô đến, tỷ lệ cho thuê cửa hàng trên hai con phố của tôi đã lên tới một trăm phần trăm, còn có người xếp hàng chờ mặt bằng. Cô chính là thần tài của tôi.”

“Đừng nói vậy.”

Tôi cụng ly với ông ấy.

“Là ông đã giúp tôi vào thời khắc quan trọng nhất, ân tình này tôi nhớ.”

“Ôi, đôi bên cùng có lợi mà.”

Tổng giám đốc Lưu cười xua tay, sau đó hạ giọng.

“Đúng rồi, tôi nghe được một tin. Lý Đông đang đi khắp nơi tìm người nhận sang tay mấy mặt bằng của hắn. Giá đã giảm xuống còn bảy mươi phần trăm giá thị trường, vẫn không ai muốn.”

“Bảy mươi phần trăm?”

“Ừ. Danh tiếng con phố đó bây giờ đã nát bét, ai nhận là người đó lỗ. Lý Đông trước đây đắc tội tất cả hộ kinh doanh xung quanh, không ai bằng lòng giúp hắn.”

Tôi im lặng một lát.

Nói thật, sự việc đi đến bước này, tôi không cảm thấy hả hê.

Tình cảm năm năm vẫn còn trên con phố đó, không phải nói cắt là có thể cắt sạch.

Những ngày tháng cùng nhau vượt qua ba giờ sáng điều chỉnh thiết bị, tự tay bưng trà cho khách, ngày mưa giúp bà chủ tiệm hoa bên cạnh thu dọn hàng quán, những ký ức đó sẽ không vì lòng tham của Lý Đông mà biến mất.

Nhưng kinh doanh là kinh doanh, ân tình là ân tình.

Ông ta chọn tiền, tôi chọn tôn nghiêm.

“Tổng giám đốc Lưu, nếu mặt bằng của Lý Đông tiếp tục giảm giá, giảm xuống dưới năm mươi phần trăm, ông giúp tôi để ý một chút.”

Tổng giám đốc Lưu đặt đũa xuống, nhìn tôi một cái.

“Cô muốn mua?”

“Vị trí con phố đó bản thân không có vấn đề, là Lý Đông làm nó nát. Nếu giá phù hợp, mua lại rồi làm lại cũng không phải không thể.”

“Nếu cô muốn mở chi nhánh…”