Chương 2 - Chìa Khóa Của Sự Thật

Rời văn phòng luật sư, tôi đến ngay Trung tâm dịch vụ cộng đồng khu Thành Nam.

Tôi trình bày sự việc, nhân viên ghi chép lại và nói có thể sắp xếp hòa giải.

“Nhưng cô Tô này, hòa giải là tự nguyện, nếu đối phương không đến thì chúng tôi cũng chịu.”

“Không đến càng tốt, các anh cứ ghi rõ là họ không đến là được.”

Nhân viên nhìn tôi, gật đầu.

Ba giờ chiều, tôi nhận được điện thoại. Không phải Chu Thành, mà là Chu Mẫn.

“Tô Đường, nghe nói cô định kiện chúng tôi?”

“Đúng.”

“Cô giỏi thật đấy.” Đầu dây bên kia ồn ào như đang ở ngoài đường.

“Tôi nói cho cô biết, cô kiện cũng vô ích thôi. Chúng tôi đã ở đây hơn hai năm, có thực tế cư trú, tòa án sẽ không đuổi chúng tôi đi ngay lập tức đâu.”

“Chị hiểu luật à?”

“Tôi không hiểu, nhưng tôi có hỏi người ta rồi.”

“Vậy người ta có nói cho chị biết ‘chiếm hữu trái phép’ nghĩa là gì không?”

Chị ta khựng lại: “Đừng dùng mấy từ đó hù tôi, tôi chỉ nói một câu: không dọn.”

“Muốn kiện thì cứ kiện, tòa đến tôi cũng không dọn.”

“Trước khi tiền đền bù về, đừng hòng ai động vào căn nhà này.”

Tôi không đáp lời chị ta: “Chu Mẫn, chị tự nghĩ cho kỹ, giờ dọn đi thì mọi chuyện êm đẹp.”

“Nếu chị không dọn, lúc tòa cưỡng chế thi hành án, chuyện không chỉ đơn giản là dọn nhà đâu.”

“Cô hù ai đấy?”

“Tôi nói rồi, chị tự lượng sức mình đi.”

Chị ta cúp máy.

Bảy giờ tối, tôi đang hâm nóng đồ ăn thì điện thoại reo. Một số lạ.

Tôi nhấc máy.

“Đường Đường.”

Là Chu Thành, hắn lại dùng số khác gọi đến.

“Tôi chặn anh rồi, anh không hiểu tiếng người à?”

“Em đừng cúp máy, anh có chuyện muốn nói.”

“Cho anh hai phút.”

Tôi không cúp, nhìn đồng hồ: “Nói đi.”

“Anh biết em tìm luật sư, biết em đến cộng đồng.”

“Anh theo dõi tôi?”

“Chị anh nói cho anh biết, cộng đồng có gọi cho chị ấy.”

“Anh nghe này, anh không muốn ra tòa, ra tòa chẳng có lợi cho ai cả.”

“Không có lợi cho tôi.”

“Cũng không có lợi cho em, phí luật sư, thời gian, công sức, em chịu nổi không?”

“Tôi chịu nổi.”

Hắn hít một hơi sâu: “Anh nói thật cho em biết.”

“Hồi đó sang tên căn nhà cho em không chỉ là bồi thường đâu.”

Tôi ngừng cầm đũa: “Ý anh là sao?”

“Lúc đó anh nợ một khoản tiền, sợ chủ nợ tra ra tài sản nên mới sang tên cho em.”

“Anh vốn định một hai năm nữa ổn định rồi lấy lại.”

“Không ngờ em chẳng bao giờ đến ở, bố mẹ anh mới dọn vào.”

“Giờ có tin giải tỏa, anh nghĩ dù sao nhà đứng tên em, tiền đền bù về thì hai ta chia nhau, coi như xóa nợ.”

Tôi đặt đũa xuống: “Vậy là anh cho tôi căn nhà không phải để bù đắp.”

“Mà là để tẩu tán tài sản.”

“Em có thể hiểu như vậy, nhưng thực tế nhà đã sang tên cho em, em là bên hưởng lợi.”

“Hưởng lợi? Cả nhà anh ở chùa nhà tôi ba năm, anh gọi đó là hưởng lợi?”

“Đường Đường…”

“Đừng gọi tôi là Đường Đường, kinh tởm.”

“Được, Tô Đường, lần cuối anh đưa ra phương án này.”

“Tiền đền bù 1,6 triệu tệ, em lấy 1 triệu, anh lấy 600 nghìn. Anh sẽ bảo bố mẹ và chị anh dọn đi trong một tuần.”

“1 triệu cho em, 600 nghìn coi như tiền mua nhà ban đầu cộng với lãi suất mấy năm qua.”

“Em thấy sao?”

Tôi nhìn bát cơm đã nguội ngắt trên bàn.

“Tôi thấy anh có thể cút được rồi.”

“Một xu anh cũng đừng hòng lấy.”

“Tô Đường!”

“Nhà là của tôi, quyền sở hữu là của tôi, từng xu tiền đền bù đều là của tôi.”

“Nếu anh không phục, hẹn gặp ở tòa.”

Tôi cúp máy, chặn luôn số này.

Đứng dậy đổ bát cơm vào thùng rác. Chẳng còn tâm trạng mà ăn.

Tôi rửa mặt, ngồi trên sofa suy nghĩ hồi lâu.

Hắn nói căn nhà đó là để tẩu tán tài sản. Vậy nếu khoản nợ đó hắn vẫn chưa trả hết thì sao? Nếu chủ nợ tìm đến căn nhà này thì sao?

Tôi nhắn tin cho luật sư Phương:

“Luật sư Phương, phiền anh kiểm tra lại toàn bộ lịch sử của căn nhà này trước khi sang tên cho tôi.”

“Đặc biệt là có thế chấp, bảo lãnh hay tranh chấp nợ nần gì không.”

04

Ngày thứ ba, luật sư Phương gọi điện.

“Cô Tô, tra ra rồi, cô ngồi vững nhé.”

Tôi đặt ly nước xuống: “Anh nói đi.”

“Căn nhà này trước khi sang tên cho cô từng bị thế chấp một lần.”

“Bên nhận thế chấp là một công ty cho vay nhỏ, số tiền thế chấp là 180 nghìn tệ.”

“Nhưng khoản thế chấp này đã được giải chấp trước khi sang tên cho cô ba ngày.”

“Nghĩa là lúc đó Chu Thành đã trả hết nợ rồi mới sang tên cho cô.”

“Vậy giờ không có vấn đề gì chứ?”

“Việc sang tên không vấn đề, quyền sở hữu sạch sẽ.”

“Nhưng…” Anh ta dừng một chút.

“Tôi tra thông tin tố tụng của Chu Thành, vào năm thứ hai sau khi hai người ly hôn, tức là hai năm trước, hắn có một vụ tranh chấp vay mượn dân sự.”

“Bị đơn là hắn, nguyên đơn là một cá nhân, số tiền 250 nghìn tệ.”

“Vụ này đã tuyên án, Chu Thành thua nhưng vẫn chưa thi hành án xong.”

“Nghĩa là sao?”

“Nghĩa là hắn nợ người ta 250 nghìn không trả, đối phương vẫn đang ráo riết tìm tài sản của hắn.”

“Nếu đối phương biết căn nhà này tồn tại họ có thể xin tòa hủy bỏ việc sang tên vì cho rằng đây là hành vi tẩu tán tài sản.”

Đầu óc tôi ong lên: “Họ có lấy lại được không?”

“Phải xem mốc thời gian. Việc sang tên xảy ra trước khi vụ tranh chấp nợ nần này khởi kiện, về lý thuyết là không cấu thành tẩu tán tài sản.”