Chương 4 - Người Em Gái Đòi Quyền Lợi

Thì phải bồi thường cho công ty tổng cộng bốn trăm tám mươi nghìn tệ tiền sửa sang, chuyển địa điểm và tổn thất do ngừng kinh doanh.

Nhìn con số ấy, tôi ngược lại bình tĩnh hơn.

Luật sư Chu nói việc hồ sơ khởi kiện trực tuyến được tiếp nhận không có nghĩa yêu cầu của chị sẽ được tòa ủng hộ.

Tòa án sẽ xem xét chứng cứ do cả hai bên cung cấp.

Tôi cũng có cơ hội nộp bản biện hộ và yêu cầu phản tố.

“Chúng ta sẽ chủ trương thỏa thuận không được xác lập hoặc đã bị sửa đổi, đồng thời yêu cầu trả lại nhà và thanh toán những khoản còn nợ.”

“Trong tin nhắn, cô ấy từng hứa bù tiền thuê theo giá thị trường, cũng xác nhận khoản phí quản lý cô đã ứng hộ.”

“Những nội dung này đáng tin hơn lời nói miệng của người trong gia đình.”

Tôi xuất lại toàn bộ lịch sử trò chuyện trong ba năm.

Trong đó có một đoạn diễn ra vào tháng thứ hai sau khi công ty chuyển vào.

Tôi hỏi Đường Tuệ khi nào ký hợp đồng.

Chị trả lời công ty vừa khởi nghiệp, tạm thời chưa có tiền thuê.

Đợi quay vòng được sẽ bù đủ theo giá thị trường.

Cuối năm thứ hai, tôi giục chị trả những khoản đã ứng.

Chị lại nói sẽ bảo kế toán tính chung, tuyệt đối không thiếu tôi một đồng.

Những lời này hoàn toàn mâu thuẫn với cái gọi là thỏa thuận sử dụng miễn phí mười năm hiện giờ.

Nếu thật sự có thỏa thuận miễn phí, lúc đó chị hoàn toàn không cần nhiều lần hứa trả tiền thuê.

Luật sư Chu tiến hành bảo toàn chứng cứ đối với toàn bộ lịch sử trò chuyện.

Tôi cũng mang điện thoại gốc đến điểm dịch vụ công chứng.

Làm các thủ tục thu thập chứng cứ theo yêu cầu.

Sau khi biết chuyện, Đường Tuệ bắt đầu kể cho họ hàng một phiên bản khác.

Chị nói năm ấy tôi chủ động ủng hộ chị khởi nghiệp, đồng ý cho sử dụng nhà miễn phí mười năm.

Bây giờ thấy công ty kiếm được tiền, tôi đột nhiên đổi ý, muốn nhân cơ hội chia phần thành quả kinh doanh.

Mấy người họ hàng thay nhau gọi cho tôi.

Có người khuyên tôi biết đủ thì dừng.

Có người nói chị em ruột mà đưa nhau ra tòa thì quá mất mặt.

Cũng có người hỏi có phải tôi gặp khó khăn kinh tế nên mới cắn chặt lấy chị gái không buông.

Tôi chỉ thống nhất trả lời một câu.

“Tranh chấp về căn nhà đã bước vào thủ tục chính thức, mọi việc căn cứ vào chứng cứ.”

Mẹ tôi liên tục ba ngày đứng chờ trước nơi tôi làm việc.

Lần nào bà cũng mang theo hộp giữ nhiệt.

Gặp đồng nghiệp là bà đỏ mắt nói trong nhà xảy ra mâu thuẫn.

Tôi không muốn bà ảnh hưởng công việc, chỉ đành cùng bà đến quán cà phê gần đó.

Vừa ngồi xuống, câu đầu tiên bà nói là bảo tôi rút yêu cầu trả nhà.

“Chị con đã đồng ý đưa con năm mươi nghìn.”

“Tại sao con nhất định phải ép nó đến đường cùng?”

Tôi đặt trước mặt bà lịch sử trò chuyện về những lần Đường Tuệ hứa trả tiền trong ba năm.

Mẹ chỉ nhìn hai cái rồi đẩy điện thoại ra.

“Nó là chị ruột con, cho dù có nói vài câu lúc tức giận, con cũng không thể bám vào đó mãi.”

“Bản thỏa thuận mười năm kia từ đâu mà có?”

Tôi hỏi thẳng.

Ánh mắt mẹ chao đi.

“Đương nhiên là chính con ký.”

“Mẹ tận mắt nhìn thấy con ký trên hai trang giấy đó sao?”

Bà nâng cốc nước, tránh ánh mắt tôi.

“Hôm đó giấy tờ nhiều thế, mẹ nhớ sao nổi?”

“Nếu không nhớ rõ, tại sao mẹ lại ký tên làm chứng trên thỏa thuận?”

“Chị con nói cần người nhà xác nhận nên bố mẹ ký.”

“Lúc ký, trang đầu có viết sử dụng miễn phí mười năm không?”

Tay bà khựng lại bên miệng cốc.

Im lặng rất lâu, bà mới nhỏ giọng nói.

“Đều là người một nhà, viết mấy năm thì có gì khác?”

Cuối cùng tôi xác nhận, bà căn bản chưa từng đọc nội dung thỏa thuận.

Tác dụng chữ ký của bà chỉ là giúp Đường Tuệ tăng thêm một tầng đáng tin.

Tôi cất điện thoại, đứng dậy định rời đi.

Mẹ đột nhiên nắm cổ tay tôi.

“Niệm Thu, chị con không thể chuyển đi.”

“Nó vừa nhận một dự án lớn, địa chỉ văn phòng ghi trong hợp đồng chính là căn nhà đó.”

“Bây giờ đổi địa chỉ, đối tác có thể sẽ xét duyệt lại.”

Hóa ra đây mới là nguyên nhân thực sự khiến Đường Tuệ sốt ruột.

Không phải chị không tìm được địa điểm văn phòng mới.

Chị sợ khách hàng biết công ty không có quyền sử dụng ổn định đối với địa chỉ đăng ký.

“Đó là vấn đề chị ấy phải giải quyết trước khi ký dự án.”

Tôi gỡ tay bà ra.

“Chị ấy biết rõ thời hạn sử dụng sắp hết, nhưng vẫn luôn giả vờ như căn nhà thuộc về mình.”

Về công ty, tôi nhận được điện thoại của cơ quan quản lý thị trường.

Nhân viên cho biết Tuệ Thành đã nộp tài liệu xin gia hạn địa chỉ.

Tài liệu đính kèm chính là bản thỏa thuận mười năm.

Do chủ sở hữu đã nêu rõ ý kiến phản đối, hơn nữa hai bên có tranh chấp dân sự.

Các tài liệu liên quan cần được kiểm tra thêm.

Tôi nộp giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, giấy đồng ý sử dụng có thời hạn ba năm và bản giải trình theo yêu cầu.

Nhân viên không nhận xét thỏa thuận là thật hay giả.

Anh chỉ nói đăng ký hành chính không thể thay thế phán quyết của tòa án đối với tranh chấp dân sự.

Hai ngày sau, tòa chính thức tống đạt tài liệu yêu cầu tôi tham gia tố tụng.

Danh mục chứng cứ của Đường Tuệ ngoài thỏa thuận mười năm còn có hợp đồng sửa sang, chứng từ thanh toán và lời khai của vài nhân viên.