Chương 21 - Cuộc Gọi Đêm Tân Hôn
Ánh mắt anh ta nhìn tôi không còn giống với ngày đầu tiên phỏng vấn nữa.
“Tô Niệm Khâm.”
“Dạ?”
“Cây trầu bà của cô sống rồi.”
“Cái gì cơ?”
“Ngày đầu tiên cô đi làm, tôi bảo cô tưới cái cây trầu bà đó, cô tưới thật à?”
“Mỗi sáng tôi tưới một lần.”
Anh ta mỉm cười, không nói gì thêm.
Đúng là cây trầu bà đó đã sống. Nó mọc ra thêm bảy tám nhánh mới, rủ xuống bên mép giá sách, xanh mướt tràn trề sức sống.
***
**25**
Tuần thứ hai sau khi Phù Sinh khai trương, động thái từ phía Đỉnh Thịnh đã tới. Nhanh hơn tôi dự đoán.
Một lá thư cảnh báo từ luật sư được gửi đến Studio Thập Quang. Chu Mục xé phong bì xem ba lần, sắc mặt dần sầm lại.
“Họ nói — số 18 ngõ Ngô Đồng nằm trong phạm vi giải tỏa của dự án cải tạo du lịch văn hóa, trong khi ý định giải tỏa chưa bị hủy bỏ, bất động sản này không được tự ý thay đổi mục đích sử dụng và tiến hành kinh doanh thương mại.”
“Có căn cứ pháp lý không?”
“Họ trích dẫn một điều khoản trong Luật Quản lý Đất đai. Nhưng—” Anh ta đưa cho tôi xem, “Điều khoản này áp dụng cho các công trình trên đất nhà nước, còn số 18 ngõ Ngô Đồng là nhà ở thuộc sở hữu tư nhân trên đất tập thể, không hoàn toàn áp dụng.”
“Vậy thư luật sư này chỉ là để dọa người thôi.”
“Người dọa cô là đội ngũ pháp chế của Đỉnh Thịnh, họ tìm đến văn phòng luật sư lớn nhất thành phố đấy.”
Tôi cất thư luật sư đi. “Tôi đi tìm luật sư.”
“Tìm ai?”
“Em họ của chồng Đường Khả Nhiễm, tên Quý Minh Chu, một luật sư trẻ chuyên làm về tố tụng hành chính.”
“Có đáng tin không?”
“Có đáng tin hay không thì cứ phải bàn xong mới biết được.”
Tối hôm đó, tôi và Quý Minh Chu hẹn gặp ở một quán mì ven đường. Cậu ta trẻ hơn tôi tưởng tượng, trông chưa đến 30, đeo cặp kính gọng tròn, trước mặt là một bát mì gân bò.
Tôi đưa lá thư luật sư cho cậu ta. Cậu ta vừa ăn mì vừa đọc xong.
“Kết luận?” Tôi hỏi.
“Không cấu thành văn bản pháp lý có hiệu lực.” Cậu ta lau miệng, “Luận điểm cốt lõi của lá thư này dựa trên một tiền đề — Số 18 ngõ Ngô Đồng đã được đưa vào danh sách thông báo giải tỏa. Nhưng thực tế, hiện tại mới chỉ công bố ‘trưng cầu ý kiến’, không phải quyết định giải tỏa chính thức. Trưng cầu ý kiến không có sức mạnh cưỡng chế pháp lý.”
“Nghĩa là Homestay Phù Sinh có thể tiếp tục kinh doanh?”
“Có thể. Nhưng—”
“Nhưng sao?”
“Nếu họ thúc đẩy quy trình giải tỏa chính thức, thời gian đối phó của chị sẽ rất ngắn. Hơn nữa, nhìn từ các vụ án trước đây, một khi bước vào quá trình giải tỏa chính thức, tỷ lệ thắng kiện của chủ nhà tư nhân không cao.”
Tôi buông đũa xuống: “Có cách nào ngăn họ thúc đẩy quy trình giải tỏa chính thức không?”
Cậu ta suy nghĩ một lát: “Có một khả năng. Nếu công trình kiến trúc này được công nhận là ‘Kiến trúc bảo tồn di sản lịch sử’ hoặc được đưa vào danh sách ‘Kiến trúc lịch sử xuất sắc’, quy trình giải tỏa sẽ bị hạn chế. Không được phá dỡ, chỉ có thể thương lượng để sử dụng mang tính bảo tồn.”
“Đăng ký như thế nào?”
“Nộp đơn xin lên Sở Xây dựng thành phố, đính kèm tài liệu kiến trúc, báo cáo đánh giá giá trị lịch sử và phương án bảo tồn. Thời gian phê duyệt thường từ 3 đến 6 tháng.”
3 đến 6 tháng. Quá lâu. Đỉnh Thịnh sẽ không cho tôi nhiều thời gian như vậy.
“Có lối đi ưu tiên giải quyết gấp không?”
“Nếu có sự quan tâm của giới truyền thông, ủng hộ từ dư luận xã hội, việc xét duyệt sẽ nhanh hơn. Cái series video của chị — cái có 30 triệu lượt xem ấy — có được tính là quân bài thương lượng không?”
Đương nhiên là có. Đêm đó tôi gọi ngay cho Tiểu Tống.
“Tiểu Tống, series Phù Sinh có thể thêm một tập nội dung đặc biệt không?”
“Nội dung gì ạ?”