Chương 5 - Chìa Khóa Của Sự Thật

Nếu việc vay tiền thực sự xảy ra trước khi sang tên, tính chất của việc sang tên sẽ thay đổi.

“Cô Tô, tôi không muốn làm khó cô. Tôi cũng là người bình thường, 320 nghìn với tôi không phải số nhỏ. Nếu cô phối hợp, tôi sẽ không đi theo quy trình pháp luật, chúng ta tự giải quyết riêng.”

“Giải quyết thế nào?”

“Sau khi tiền đền bù về, cô trích 320 nghìn đưa cho tôi, còn lại là của cô.”

“Ông định trả nợ hộ Chu Thành?”

“Không phải trả hộ, mà là căn nhà này vốn mua bằng tiền của tôi.”

“Ba năm rưỡi trước, Chu Thành vay tôi 250 nghìn, ngay ngày hôm sau nó dùng tiền đó trả trước cho căn nhà. Cô nói xem căn nhà này có liên quan đến tôi không?”

Tôi tựa lưng vào ghế, nhắm mắt lại.

Tiền trả trước. Chu Thành mua nhà bằng tiền đi vay. Hắn dùng tiền vay mua nhà, rồi sang tên cho tôi, rồi bùng nợ. Bây giờ giải tỏa, chủ nợ tìm đến cửa.

“Cô Tô?”

“Tôi sẽ suy nghĩ.”

“Đừng nghĩ quá lâu, tôi đang chuẩn bị hồ sơ khởi kiện rồi. Nếu cô không phối hợp, tôi xin phong tỏa căn nhà, lúc đó không ai lấy được tiền đâu.”

“Tôi nói là tôi sẽ suy nghĩ.”

Tôi cúp máy, ngồi thẫn thờ nửa tiếng. Sau đó gọi cho luật sư Phương kể lại mọi chuyện.

Luật sư Phương nghe xong không nói ngay: “Ông ta nói vay tiền trước khi sang tên?”

“Đúng, ông ta nói có chứng cứ.”

“Cái này phải xác minh, cô đừng hoảng. Kể cả vay trước, chưa chắc đã hủy được sang tên.”

“Quyền hủy bỏ có thời hạn một năm kể từ ngày chủ nợ biết hoặc đáng lẽ phải biết về hành vi sang tên. Nếu gần đây ông ta mới tra ra, thời hạn một năm bắt đầu từ bây giờ, ông ta có quyền kiện.”

“Nhưng ông ta cần chứng minh hai điều: Một, Chu Thành có ý đồ tẩu tán tài sản khi sang tên. Hai, việc sang tên khiến Chu Thành không còn khả năng trả nợ.”

“Hai điều này ông ta chứng minh được không?”

“Điều một dễ, vay tiền mua nhà rồi sang tên, chuỗi logic rất rõ. Điều hai cũng không khó, Chu Thành hiện giờ không có tài sản gì, hồ sơ thi hành án ghi rõ không có tài sản để thi hành.”

“Vậy là ông ta nắm chắc thắng lợi?”

Luật sư Phương dừng lại: “50-50. Quan trọng là tòa xác định vai trò của cô thế nào. Nếu tòa coi cô là bên thứ ba thiện chí, không biết chuyện, thì việc sang tên vẫn hiệu lực. Nếu coi cô thông đồng với Chu Thành, thì có thể bị hủy.”

“Tôi thực sự không biết.”

“Cô chứng minh được không?”

Tôi nghĩ một lúc: “Lúc đó Chu Thành nói với tôi là sắp xếp tài sản trong hôn nhân, tôi không hỏi nguồn tiền từ đâu.”

“Có tin nhắn không?”

“Để tôi tìm.”

Tôi lật lại tin nhắn từ ba năm trước. Phần lớn đã xóa, đổi điện thoại, sao lưu đám mây không đủ. Nhưng tôi tìm thấy một tin.

Chu Thành nhắn: “Vụ nhà xong rồi, mai đi sang tên, em chỉ cần mang theo CMND là được.”

Tôi trả lời: “Ừ.”

Hai chữ. Chẳng chứng minh được gì cả.

Tôi ném điện thoại lên sofa, nhìn trần nhà.

1,6 triệu tệ. Nhà họ Chu muốn chia 600 nghìn. Tôn Đào muốn 320 nghìn. Nếu tất cả đều đạt được, tôi còn lại bao nhiêu? Chưa đến 700 nghìn.

Mà căn nhà này, sổ đỏ ghi rõ tên tôi.

Tôi hít một hơi thật sâu. Không. Một xu tôi cũng không nhường.

Sáng hôm sau, tôi nhắn cho luật sư Phương:

“Đi hai hướng cùng lúc. Vụ đòi nhà đẩy nhanh tiến độ, xin thi hành án trước. Nếu Tôn Đào kiện, tôi sẽ ứng tụng, khẳng định mình là bên nhận chuyển nhượng thiện chí.”

“Ngoài ra, phiền anh tra giúp tôi thu nhập và chi tiêu của Chu Thành trong ba năm qua Hắn nói không có tiền, tôi không tin.”

Luật sư Phương trả lời: “Rõ.”

07

Luật sư Phương làm việc hiệu quả hơn tôi tưởng. Ba ngày sau anh ta gửi tài liệu.

“Chi tiêu của Chu Thành tôi không tra được, nhưng thông tin tố tụng và đăng ký kinh doanh thì tra được.”

“Cô đoán xem.”

“Hắn không đứng tên công ty, nhưng hắn là giám sát của một công ty dịch vụ gia đình.”

“Pháp nhân là ai?”

“Chu Mẫn.”

Tôi nhìn màn hình mấy lần. Chu Mẫn mở công ty, Chu Thành làm giám sát.

“Công ty đăng ký khi nào?”

“Một năm rưỡi trước, vốn điều lệ 500 nghìn tệ, thực góp bằng 0.”

“Tình hình kinh doanh?”

“Có dòng tiền, tôi tra được họ ký hợp đồng vệ sinh cho ba khu chung cư, thu nhập tháng khoảng 40-60 nghìn tệ. Một năm rưỡi, tính bảo thủ thôi, tổng dòng tiền hơn 800 nghìn tệ.”

Tôi tựa lưng vào ghế. Chu Thành nói hắn không có tiền. Tên hắn đúng là không có tài sản. Nhưng chị gái hắn có công ty, hắn là giám sát, công ty có tiền. Tiền không nằm trong túi hắn, mà nằm trong túi chị hắn.

“Luật sư Phương, thông tin này dùng được không?”

“Dùng được. Nếu Tôn Đào kiện hủy sang tên, chúng ta cung cấp thông tin này cho ông ta.”

“Để ông ta biết Chu Thành không phải không có tiền, mà là giấu tiền trong tên chị gái.”

“Ông ta muốn đòi nợ thì nên đòi công ty Chu Mẫn, không phải đòi căn nhà của tôi.”

“Ý anh là dẫn dắt Tôn Đào sang phía Chu Mẫn?”

“Đúng, rút củi đáy nồi. Tôn Đào cần tiền chứ không cần nhà, ông ta đòi nhà vì không tìm thấy tài sản khác của Chu Thành. Giờ tôi bảo ông ta Chu Thành có tiền nhưng giấu đi, ông ta sẽ chọn cái nào?”

Tôi suy nghĩ: “Vậy làm thế nào?”

“Nhưng có một điều kiện. Cô không được trực tiếp đưa thông tin này cho Tôn Đào, nếu không trông như cô thông đồng với ông ta.”

“Phải để ông ta tự tra ra.”