Chương 7 - Bất Động Sản Và Những Bí Mật Chưa Kể

Cậu ta dừng một chút.

“Anh, em muốn nói với anh chuyện này.”

Tới rồi.

Tôi biết ngay cậu ta không gọi để hỏi thăm sức khỏe.

“Nói.”

“Chuyện là… gần đây phía đông thành phố đang đổi mới đô thị đúng không. Anh cũng biết, khu đường Giang Thành đều nằm trong phạm vi quy hoạch.”

“Ừ.”

“Căn biệt thự của em… cũng nằm trong đó.”

“Vậy à.”

“Người bên chính quyền nói phải ký thỏa thuận di dời gì đó. Nhưng bên em có chút vấn đề—”

Cậu ta dừng lại.

Tôi nghe thấy đầu dây bên kia có người đang nói.

Là giọng Chu Tiểu Mạn, rất gấp, nhưng nghe không rõ nội dung.

“Anh, thật ra là thế này. Trước đây em đem biệt thự đi thế chấp vay tiền, phía ngân hàng—”

“Tôi biết.”

“Anh biết?”

“Cậu thế chấp ba căn nhà, vay mười hai triệu. Trong đó biệt thự đường Giang Thành thế chấp sáu triệu. Đúng không?”

Đầu dây bên kia im lặng.

“Sao anh biết?”

“Đoán xem.”

Lại một khoảng im lặng.

Sau đó giọng Chu Tiểu Mạn vang lên từ điện thoại.

“Trần Húc! Cậu đừng giả vờ nữa! Cậu có quen người bên Cẩm Hoa đúng không? Có phải họ cố tình gây khó dễ cho chúng tôi không?”

Tôi đưa điện thoại ra xa một chút.

“Dì Chu, cháu chỉ là người làm thuê ở Thâm Quyến, làm sao quen người của Cẩm Hoa được?”

“Vậy tại sao dự án đổi mới đô thị chỉ giải tỏa khu của chúng tôi? Khu dân cư bên cạnh không giải tỏa! Chỉ giải tỏa chúng tôi!”

“Chuyện này dì phải hỏi cục quy hoạch.”

“Người bên cục quy hoạch nói phương án là Cẩm Hoa đề xuất!”

“Vậy dì đi hỏi Cẩm Hoa.”

“Bên Cẩm Hoa—”

Giọng bà ta đột nhiên nghẹn lại.

Giống như bị thứ gì mắc trong cổ họng.

Sau đó Trần Hạo Vũ giành lại điện thoại.

“Anh, nghe em nói. Em xem phương án bồi thường của dự án đổi mới đô thị rồi. Tiêu chuẩn bồi thường tính theo tuổi nhà và diện tích, biệt thự của em tuy rộng ba trăm hai mươi mét vuông nhưng gần ba mươi năm rồi, tiền bồi thường bị giảm—”

“Bao nhiêu?”

“Hơn tám triệu.”

“Ừ.”

“Nhưng em nợ ngân hàng sáu triệu! Trừ đi thì chỉ còn hai triệu! Hai triệu thì em ở đâu?”

Tôi không nói.

“Anh, anh có thể giúp em nói chuyện với bên Cẩm Hoa không? Xem tiêu chuẩn bồi thường có nâng lên được không?”

“Tại sao tìm tôi?”

“Anh chẳng phải làm ở công ty Internet sao? Công ty lớn kiểu đó chắc chắn có quan hệ với công ty bất động sản—”

“Tôi làm phát triển phần mềm. Không làm môi giới bất động sản.”

“Anh—”

“Còn chuyện gì nữa không?”

“Anh đừng như vậy. Dù thế nào chúng ta cũng là—”

“Cũng là gì?”

Giọng tôi trầm xuống.

“Trần Hạo Vũ, ba năm trước trong tiệc tân gia cậu đã nói gì với tôi? Cậu nói, ‘AA mà, mẹ anh có tiêu tiền của bố đâu, dựa vào đâu chia tài sản’.”

“Bây giờ nhà của cậu sắp bị đổi mới đô thị, ngân hàng sắp tới thu tiền, cậu mới nhớ tới tôi?”

Đầu dây bên kia không có tiếng.

“Cậu nói đúng. AA mà.”

“Việc của cậu là việc của cậu. Không liên quan đến tôi.”

“Đây cũng là quy tắc.”

Tôi cúp máy.

Tay đang run.

Nhưng không phải vì tức giận.

Mà vì sướng.

Ba năm rồi.

Ba năm nhẫn nhịn uất ức, khoảnh khắc này tất cả đều trào ra khỏi lồng ngực.

Tôi quay đầu nhìn phòng bệnh.

Mẹ đang dựa vào giường, đeo kính lão đọc báo.

Một tờ báo tài chính, tiêu đề trang nhất:

“Dự án cải tạo khu cũ phía đông thành phố: Cẩm Hoa Thực Nghiệp trúng thầu, tổng đầu tư vượt 8 tỷ.”

Bà lật sang trang hai, dùng bút đỏ khoanh một dòng chữ.

Tôi ghé tới nhìn.

Dòng đó viết:

“Dự án liên quan đến bảy khu đất gồm đường Giang Thành, ngõ Hòa Bình…, dự kiến hoàn thành việc di dời trước cuối năm 2025.”

Khoanh xong, bà hài lòng gật đầu.

Sau đó gấp tờ báo lại, đặt lên tủ đầu giường.

“Ai gọi?”

“Trần Hạo Vũ.”

“Ồ.”

Giọng bà bình thản như nghe dự báo thời tiết.

“Nó nói gì?”

“Nó nói biệt thự sắp bị giải tỏa, tiền bồi thường không đủ trả khoản vay. Muốn con giúp nó tìm Cẩm Hoa thương lượng.”

“Con nói thế nào?”

“Con nói không liên quan đến con. AA mà.”

Mẹ cười.

Đây là lần đầu tiên trong ba năm tôi thấy bà cười thành tiếng.

Không phải mỉm cười, cũng không phải cười khổ.

Mà là kiểu cười từ tận đáy lòng, khóe mắt cũng ép ra nếp nhăn.

Bà cười rất lâu mới dừng, lau khóe mắt.

“Từ này dùng hay.”

“AA.”

【Chương 8】

Trong một tháng tiếp theo, cuộc sống của Trần Hạo Vũ lao dốc không phanh.

Dự án đổi mới đô thị ở đường Giang Thành được thúc đẩy rất nhanh.

Sau khi Cẩm Hoa Thực Nghiệp nhận dự án, hiệu suất nhanh đến đáng sợ.

Đủ loại đánh giá, công khai, ký kết nối tiếp nhau từng khâu một.

Phương án bồi thường viết rõ giấy trắng mực đen, không trả thừa dù chỉ một đồng.

Tiền bồi thường Trần Hạo Vũ nhận được: 8,12 triệu.

Trừ cả gốc lẫn lãi khoản vay ngân hàng: 6,4 triệu.

Còn lại: 1,72 triệu.

Một triệu bảy trăm hai mươi nghìn, ở thành phố này muốn mua căn một phòng ngủ một phòng khách cũng khó.

Nhưng đây vẫn chưa phải thảm nhất.

Thảm nhất là hai căn nhà khác cậu ta thế chấp cũng xảy ra vấn đề.

Một căn ở phía bắc thành phố, khu nhà đó trở thành dự án dang dở vì chủ đầu tư đứt dòng tiền.

Không phải chủ đầu tư nào khác.

Mà chính là một dự án nhỏ do người bạn mà cậu ta quen thực hiện.

Cậu ta đem căn nhà thế chấp giá thấp cho người bạn đó để đổi lấy ba triệu tệ “phần đầu tư”.

Người bạn bỏ trốn.