Chương 4 - Ba Mươi Bảy Chữ Ký Đỏ
Tôi gật đầu.
Mẹ tôi là người như thế.
Có ba mươi bảy căn hộ, nhưng chưa từng xem mình cao hơn ai.
Bà đối xử với người thuê còn tốt hơn cả bản thân.
Nhà ai hỏng ống nước, bà luôn là người báo sửa đầu tiên.
Ai có khó khăn, bà sẵn sàng giảm tiền thuê.
Bà làm từ thiện suốt hai mươi năm, nhưng chưa bao giờ kể công.
Bà nói, làm việc tốt không phải để người khác biết, mà để lòng mình thanh thản.
Tôi từng nghĩ, mình cũng có thể sống như bà.
Khiêm nhường, lương thiện, tâm an.
Nhưng tôi sai rồi.
Sự khiêm nhường của tôi, đổi lại là sự chèn ép.
Sự lương thiện của tôi, đổi lại là sự giẫm đạp.
Những chiếc áo ấm tôi chuẩn bị gửi đến vùng núi bị họ làm bẩn, bị vứt đi.
Tiền phí quản lý tôi đóng đầy đủ, bị họ sửa thành nợ.
Họ, ba mươi bảy hộ dân, liên danh đòi đuổi tôi đi.
Họ không biết, người họ muốn đuổi… chính là chủ của họ.
Nhưng họ nên biết rồi.
Mẹ tôi từng nói, làm người phải khiêm tốn.
Nhưng bà chưa từng nói, khi bị bắt nạt cũng phải cúi đầu.
Tôi không định tiếp tục nhẫn nhịn nữa.
Tôi muốn họ biết, người họ đuổi là ai.
Tôi muốn họ hiểu, cái giá của việc bắt nạt tôi là gì.
Chuông cửa vang lên.
Tôi ra mở cửa.
Là Tiểu Trần.
“Lâm tiên sinh,” cô đưa tôi một phong bì, “Thông báo họp cư dân đã được phát xong rồi.”
“Thứ Tư tuần sau, bảy giờ tối, phòng họp tầng một.”
Tôi nhận lấy phong bì.
“Họ… sẽ đến hết chứ?”
“Đến hết,” cô nói, “Anh Vương nói rồi, nhất định phải có mặt đầy đủ, để ‘dạy cho anh một bài học’.”
Tôi mỉm cười.
“Tốt lắm.”
Tôi đóng cửa lại.
Thứ Tư tuần sau, bảy giờ.
Tôi sẽ chờ.
7.
Thứ Tư tuần sau, sáu giờ rưỡi tối.
Tôi xuống tầng sớm nửa tiếng.
Trước cửa phòng họp, đã có người đứng chờ.
Thấy tôi đến, tiếng xì xào bàn tán lập tức vang lên.
“Đến rồi, đến rồi—”
“Hôm nay xem hắn thoát kiểu gì—”
“Nghe nói anh Vương gọi cả luật sư tới—”
“Còn gọi cả người bên phường nữa—”
Tôi không để ý, đẩy cửa bước vào.
Trong phòng họp, anh Vương đã ngồi sẵn hàng ghế đầu.
Bên cạnh là một người phụ nữ mặc vest, đeo kính gọng vàng, trông rất sắc sảo.
“Lâm Tri Viễn,” anh Vương cười, “đến rồi à?”
“Giới thiệu với cậu, đây là bạn tôi, luật sư Lưu.”
Luật sư Lưu gật đầu.
“Chào anh Lâm có vài việc chúng ta cần nói rõ.”
Tôi không trả lời, đi thẳng về hàng ghế cuối ngồi xuống.
Người đến mỗi lúc một đông.
Ba mươi bảy hộ, không thiếu một ai.
Anh Vương đứng dậy.
“Tốt, mọi người đến đủ rồi, bắt đầu họp.”
Anh ta nhìn về phía tôi.
“Hôm nay cuộc họp có chủ đề rất rõ ràng — chính là xử lý vấn đề của Lâm Tri Viễn.”
Chữ “vấn đề”, anh ta nhấn rất mạnh.
“Lâm Tri Viễn chất đống đồ đạc ở hành lang, làm ảnh hưởng môi trường chung; nợ phí quản lý, không phối hợp điều hành; thái độ tồi tệ, gây mâu thuẫn với hàng xóm.”
“Qua thảo luận của toàn thể cư dân, chúng tôi quyết định—”
“Chấm dứt hợp đồng thuê nhà với cậu ta, yêu cầu dọn đi ngay lập tức.”
Anh ta vừa nói, vừa nhìn tôi, trên mặt đầy vẻ đắc ý.
“Lâm Tri Viễn, cậu có gì muốn nói không?”
Tôi không đứng dậy.
“Có.”
“Nói đi.”
“Không vội,” tôi đáp, “để anh nói hết trước đã.”
Anh ta sững người, rồi bật cười.
“Được, vậy tôi nói nốt.”
Anh ta quay sang luật sư Lưu.
“Luật sư Lưu, phiền cô giải thích giúp mọi người, theo pháp luật thì tình huống này xử lý thế nào.”
Luật sư Lưu đứng dậy, khẽ hắng giọng.
“Căn cứ theo điều 709 của Bộ luật Dân sự, bên cho thuê có nghĩa vụ giao tài sản thuê đúng thỏa thuận. Tuy nhiên, nếu bên thuê có một trong các hành vi sau, bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng—”
Cô ấy dừng một chút.
“Thứ nhất, sử dụng tài sản thuê không đúng mục đích hoặc không phù hợp tính chất, gây tổn hại đến tài sản.”
“Thứ hai, tự ý cho người khác thuê lại khi chưa được sự đồng ý của bên cho thuê.”
“Thứ ba, nợ tiền thuê nhà trên hai tháng.”
Cô ấy nhìn tôi.
“Thưa anh Lâm theo tôi được biết, anh chất đống đồ đạc ở khu vực công cộng, đã vi phạm điều thứ nhất; còn việc nợ phí quản lý, có thể căn cứ theo điều thứ ba.”
“Do đó, ban đại diện cư dân có quyền yêu cầu anh rời đi.”
Nói xong, cô ấy ngồi xuống.
Mọi người trong phòng đều nhìn về phía tôi.
Có tiếng thì thầm râm ran.
“Xong rồi nhỉ—”
“Luật sư đã nói rồi còn gì—”
“Cậu ta còn làm được gì nữa—”
Nụ cười của anh Vương càng đắc ý hơn.
“Lâm Tri Viễn, nghe rõ rồi chứ? Đây là pháp luật, không phải tôi làm khó cậu.”
Anh ta bước đến trước mặt tôi.
“Cho cậu ba ngày, trong vòng ba ngày—”
“Tôi có câu hỏi.”
Tôi cắt ngang.
“Gì cơ?”
“Tôi muốn hỏi luật sư Lưu một vấn đề.”
Tôi quay sang luật sư.
“Vừa nãy cô nói những điều luật kia đều có một tiền đề, đúng không?”
Luật sư hơi ngỡ ngàng.
“Tiền đề gì?”
“Bên cho thuê và bên thuê.”
Tôi nhìn cô ấy.
“Tất cả các điều luật cô vừa nêu, đều là về việc bên cho thuê có quyền chấm dứt hợp đồng, yêu cầu bên thuê rời đi.”
“Đúng không?”
Cô ấy gật đầu.
“Đúng vậy.”
“Vậy tôi muốn hỏi,” tôi nói, “nếu một người vừa là bên thuê, lại vừa là bên cho thuê thì sao?”
Cô ấy sững người.
“Ý anh là gì?”
Tôi mỉm cười.
“Ý tôi là—”
Tôi đứng dậy.
“Tôi không phải người thuê.”
“Tôi là chủ nhà.”